ЖК «Тау»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тау» расположен на Высокой горе – в поселке, который появился в 1919 году после открытия одноименной железнодорожной станции Казанского отделения Горьковской железной дороги. Трехэтажные дома построены около леса, в тихом и экологически благоприятном месте вдали от шумных дорог. Район постепенно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры и жилые кварталы. В десяти минутах пешком расположена железнодорожная станция. Электричка доезжает до платформы Казань-2 за 25 минут, до центрального железнодорожного вокзала Казани – примерно за 50 минут. От дома до федеральной автотрассы М-7 «Волга» (Москва – Уфа) нужно проехать 7,5 км, до Большого Казанского кольца – 18 км. Путь на автомобиле до центра города займет около 40 минут, до международного аэропорта – около часа. 

Инфраструктура

Жителям комплекса не придется никуда ехать, чтобы найти объекты инфраструктуры первостепенной важности. Новый детский сад находится в 500 метрах от комплекса, новая средняя школа №1 – в 700 метрах (10 минут ходьбы). За три минуты можно дойти до стадиона «Центральный», за пять – до супермаркета «Магнит», аптеки, продуктового и хозяйственного магазина, кафе, Дома культуры, краеведческого музея и Администрации района. В пешей доступности расположены Ледовый дворец, парк Победы, спортивный комплекс и каток «Биектау». На маршрутном такси №1 или за 25 минут прогулочным шагом можно добраться до 4-этажного торгового комплекса «Высокая гора». Есть возможность дойти за 10 минут до железнодорожной станции и через 50 минут оказаться в центре столицы Татарстана, где сосредоточены лучшие и самые современные объекты городской инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Тау» – ООО «Региональное агентство недвижимости - Казань» (ООО «РАН-Казань»), которое работает в Казани с 2008 года. Компания имеет опыт строительства многоквартирных домов. В частности, в 2016 был сдан в эксплуатацию 3-этажный дом в селе Пестрецы на улице Титова. ООО «РАН-Казань» является членом СРО «Национальное объединение профессиональных строительных организаций». Проект «Тау» (на татарском языке означает «гора») стартовал в 2017 году. Строительные работы велись качественно и оперативно: в апреле 2017 г. было получено разрешение на строительство, а в ноябре этого же года первый корпус был введен в эксплуатацию. 

Архитектура

Трехэтажные трехсекционные корпуса ЖК «Тау» построены около леса и обладают рядом достоинств. Наружные стены зданий выполнены из газобетонных блоков и облицованы кирпичом натуральных и приятных для глаз оттенков: светло-бежевых, серых, шоколадных. Во всех квартирах установлены двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, что обеспечивает автономное горячее водоснабжение и отопление. В каждом доме представлено 36 квартир небольшого, но функционального размера: 15 однокомнатных 30-36 кв. м и 21 шт. двухкомнатных 50-53 кв. метра. Площадь кухни варьирует от 8 до 10 кв. м, при этом каждая квартира имеет большую 6-метровую лоджию, которая достается новому владельцу застекленной. В квартирах выполнена предчистовая отделка, установлена входная металлическая дверь и радиаторы, разведена электрика. В санузлах сделаны теплые полы. Общая площадь каждого корпуса – 1773 кв. метра, во дворе обустроена детская площадка с песочницей и турником, выделена площадка для мусорного контейнера. Входные группы обеспечены пандусами для подъема на инвалидных колясках. Сейсмостойкость зданий – 5,4 балла.